Posest
Iz Wikipedije, proste enciklopedije
Posest je pojem značilen za stvarno pravo. Posest je pravno dejstvo dejanskega stanja, da ima nekdo v oblasti določeno stvar. Zaradi hitrejšega postopka je uvedeno že v antiki posestno varstvo kot način uveljavljanja pravne države nasproti nedovoljenem posegu v premoženje med državljani. Dejstvo posesti predvideva posestnika kot lastnika posedujoče premičnine, a ne nadomesti lastninskega spora. Sam pojem posesti ne priznava pravice.
Vsebina |
[uredi] Teorije o sestavinah posesti
Rimsko pravo je zahtevalo poleg dejanske oblasti tudi voljo (animus) do posedovanja stvari. To je prvi opustil nemški civilni zakonik leta 1900, v Sloveniji se uporablja kot pogoj dejansko oblast nad stvarjo od 1980.
[uredi] Razlikovanje
[uredi] Soposest
Več oseb izvršuje posest tako, da posedujejo stvar skupaj. Hkrati ali zaporedoma izvršujejo oblast nad stvarjo. Primer: Delitev sefa.
[uredi] Deljena posest
Vsaka izmed večih oseb izključno posedujo točno določen del stvari.
- neposredna deljena posest - vrtičkarji so neposredni posestniki svoje zaplate, a najemodajalec je posredni posestnik zemljiške parcele.
- posredna deljena posest - najemnik najame več sosednjih zemljišč za en sam namen, najemodajalci so posredni delni posestniki.
[uredi] (Ne)dobroverna posest
Dobroverni posestnik je vsak posestnik, ki svojo posest izvršuje na poslagi pravnega naslova, ki zagotavlja upravičenost posedovanja (primer najemnik stanovanja).
[uredi] (Ne)lastniška posest
Nelastniški posestnik je, kdor ima posest brez volje imeti jo za svojo in priznava višjo pravno oblast posrednega posestnika. Lastniški posestnik je, kdor izvršuje posest, kot da bi bila stvar njegova.
[uredi] (Ne)posredna posest
Posredna posest je izvrševanje dejanske oblasti nad stvarjo prek drugega, ki ima neposredno posest na podlagi kakršnegakoli pravnega temelja. Pravna vez med posrednim in neposrednim posestnikom se imenuje posestno posredovalno razmerje. Publicitetne znake pri nepremičninah lahko kaže le neposredni posestnik.
[uredi] Posestno varstvo
[uredi] Samopomoč
[uredi] Sodno varstvo
[uredi] Posledice posesti
Dolgotrajna dobroverna posest lahko pomeni priposestvovanje oziroma izvirno pridobitev lastninske pravice na posedovanem.
