Недвижимость
Материал из Википедии — свободной энциклопедии
К недвижимости по происхождению относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Кроме недвижимости по происхождению, в России существует «недвижимость по закону». К ней относят подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. В англо-саксонской правовой системе, недвижимость делится на «real-estate» - недвижимость как объекты материального мира (здания, сооружения, земельные участки и т.д.); и на «real-property» - имущественные права на объекты недвижимости.
Содержание |
[править] Оценка недвижимости
Оценка недвижимости является самым распространенным видом оценочной деятельности и включает в себя определение стоимости объекта (юридических прав на него) для последующей сделки между продавцом и покупателем. Есть множество классификаций деятельности на рынке недвижимости.
[править] Девелопмент недвижимости
Девелопмент недвижимости, с точки зрения его материально-вещественного содержания, включает в себя две основные составляющие: — проведение строительных или иных работ над зданиям и землей; — изменение функционального использования зданий или земли.
[править] Лизинг
Ли́зинг (англ. Leasing) — вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.