Centru comercial
De la Wikipedia, enciclopedia liberă
Un centru comercial este o clădire sau un grup de clădiri, împreună cu căile de acces şi spaţiile de parcare aferente, în care îşi desfăşoară activitatea mai multe unităţi de desfacere ce comercializează o gamă largă de produse şi servicii. Un termen sinonim folosit frecvent în ultimii ani este shopping mall sau, prescurtat, mall.
Cuprins |
[modifică] Istoric
[modifică] Bazare acoperite
Există concepţia greşită că mall-urile sunt un rezultat al dezvoltării comerţului în ultimele decenii. În realitate însă, marile centre comerciale există de peste un mileniu, iar centrele comerciale moderne nu fac decât să reia o concepţie care exista de mult.
[modifică] Marele Bazar din Ispahan
Cel mai vechi centru comercial din lume care reuneşte spaţiile de vânzare ale mai multor comercianţi sub un singur acoperiş, este Marele Bazar din Ispahan, Iran. Bazarul a fost construit în secolul al X-lea în perioada Selgiucidă. Oraşul Ispahan a cunoscut o nouă înflorire în perioada Safavidă când Shah Abbas a ales oraşul drept capitală. Bazarul este stradă acoperită de aproximativ 2 km. lungime, care uneşte Moscheea de Vineri şi vechiul "maydan" cu noul maidan al lui Shah Abbas. Aici era noul centru al oraşului unde piaţa având dimensiunile de 510 pe 158 metri era numită Maidan-i Naqş-i Jahan (Piaţa Creaţiei Lumii). Concepţia pieţii unea cele patru aspecte principale ale politicii Safavide într-o unică diagramă spaţială: credinţa - reprezentată de Moscheea Şahului, comemorarea strămoşilor - reprezentată de Moscheea Şeik Lutfallah, adminsitraţia imperiului - reprezentată de Palatul Imperial şi comerţul reprezentat de bazarul imperial. Portalul de intrare de la Maydan-i-Shah, construit în 1619 de Shah Abbas este similar cu portalul de intrare în moscheea din faţa opusă a pieţii. Portalul permite accesul la Bazaar Qaisarieh (bazarul imperial), o extindere a marelui bazar, unde era amplasată şi monetăria. Bazarul este luminat prin goluri circulare lăsate deschise în bolta de cărămidă, goluri care creează şi un mod de ventilaţie a bazarului, permiţând formarea unor curenţi de aer datorită cărora interiorul bazarului rămâne răcoare, chiar în perioadele foarte călduroase. Pe aleile laterale exsită caravanseraiuri, moschei şi ateliere meşteşugăreşti. Până acum câteva decenii, tot pe aleile laterale se mai măcinau cereale, roţile de moară fiind puse în mişcare de cămile. [1]
Pentru imagini ale Marelui bazar din Ispahan vezi [[1]]
[modifică] Kapalı Çarşı din Istanbul
În secolul al XV-lea a fost construit Kapalı Çarşı, Marele Bazar Acoperit din cartierul Eminönü al Istanbulului, Turcia, care chiar şi în prezent este unul din cele mai mari centre comerciale acoperite din lume.
Bazarul, care acoperă peste 31 ha, având aproximativ 58 de străzi şi peste 4.000 de magazine este vizitat zilnic de 250.000 - 400.000 de cumpărători. Magazinele sunt în general grupate pe specialităţi; astfel, de exemplu în bazar există "Halıcı Sokağı" (strada vânzătorilor de covoare) sau "Sahaflar Caddesi" (strada anticarilor).
Bazarul cuprinde şi două bedestane, zone închise acoperite cu cupole:
- "Eski Bedesten" este prima dintre bedestane, fiind construită în 1464 din ordinul sultanului Mehmed II, imediat după cucerirea Constantinopolului şi constituie partea centrală a bazarului. Era iniţial destinată a fie un fel de trezorerie, pentru păstrarea banilor. În prezent, adăposteşte magazinele bijutierilor de aur şi de argint.
- "Sandal Bedesten" care are mai multe cupole, a fost executată în câteva etape ulterioare şi cuprinde partea periferică a bazarului.
În 1894 au fost executate lucrări însemnate de restaurare, fiind avariat din cauza unui cutremur.
[modifică] Centrele comerciale acoperite din Rusia
[modifică] Gostinîi Dvor din Moscova
Centre comerciale acoperite, având multe din caracteristicele mall-urilor de astăzi s-au dezvoltat în primul rând în Rusia. Explicaţii ale acestei dezvoltări pot fi găsite fie în influenţa bazarurilor acoperite orientale sau în climatul rece care făcea dificil mersul pe străzi deschise pentru cumpărături.
Primul asemenea centru comercial este Gostinîi Dvor din Moscova care ocupă o parte importantă din Kitai-gorod, vechiul cartier comercial al oraşului. Clădirea iniţială, construită din cărămidă în 1590 adăpostea atât magazine cât şi depozite. Clădirea a suferit importante transformări în perioada 1638-41. Ca urmare a dezvoltării oraşului, construcţia veche a devenit neîncăpătoare şi un nou centru comercial acoperit a fost construit alături de cel vechi în 1665. Arhitectul Giacomo Quarenghi a înlocuit aceste clădiri medievale cu un nou centru, construit în 1789 în stil neoclasic cu coloane corintice. În 1830 arhitecţii Matvey Kazakov and Osip Bove au făcut transformări care modificau în mod substanţial proiectul iniţial. În 1995 a fost instalat un acoperiş modern de sticlă şi Gostiny Dvor a fost transformat într-un spaţiu pentru expoziţii.
[modifică] Gostinîi Dvor din Arhanghelsk
Succesul comercial al Gostinîi Dvor din Moscova a determinat realizarea în primele decenii ale secolului al XIX-lea a unor centre similare în toate marile centre provinciale din Rusia. Dintre acestea, Gostiny Dvor din Arhanghelsk este de departe cel mai vechi centru comercial prezervat, datând din secolul al XVII-lea. Clădirea mai păstrează turnurile şi alte fortificaţii, tipice pentru pieţele comerciale medievale din Rusia.
[modifică] Gostinîi Dvor din Kostroma
Clădirea cu arcade din Kostroma este considerată a fi cel mai bine prezervat centru comercial de provincie din Rusia.
[modifică] Gostinîi Dvor din Sankt Petersburg
Un prim magazin de acest gen este Gostinîi Dvor construit în Sankt Petersburg în 1785. Clădirea acoperă o suprafaţă de 53.000 m².
[modifică] Pasajele şi arcadele
Centrele comerciale moderne, (locuri acoperite şi închise, având o concentrare de funcţii prevalent comerciale), s-au născut sub formă de pasaj, în Statele Unite. În America primul pasaj a fost Greek Revival Weybosset Arcade din Providence (Rhode Island), construit în 1827, fiind un edificiu monumental din sticlă şi oţel (caracterizat de stilul ionic). I-au urmat numeroase pasaje la Filadelfia şi la New York, mai cunoscut fiind pasajul Arcade din Clevelend (Ohio) (cel mai mare pasaj din lume, având primele două etaje ocupate de magazine şi construit în interior astfel ca să creeze ideea unui bazar oriental). Pasajele comerciale americane s-au inspirat din experienţa pasajelor europene de la începutul secolului XVII, (care nu aveau numai funcţii comerciale). Pasajul, ca edificiu destinat funcţiilor comerciale, a atins culmea succesului la începutul secolului XIX, urmând apoi declinul, dar ideea pasajului nu va fi complet abandonată.
[modifică] Magazinele universale
La începutul secolului XX are loc în America dezvoltarea marilor magazine. Primele mari magazine din America au fost Lord & Taylor, (la New York în 1826), Macy's, (la New York în 1858).
Ca urmare a creşterii numărului de automobile, centrele comerciale s-au difersificat, ulterior dezvoltându-se şi centre comerciale de periferie.
[modifică] Hale
In 1183 Philippe Auguste built, at a place called "les Champeaux" (little fields), two big buildings named «les Halles» where had to take place a big parisian market-place which formerly stood near St-Lazare. In 1854, because of the growth of the fair, Baltard constructed twelve pavillions, remarkable metallic constructions. But due to many organisation problems caused by this huge wholesale market-place, it had to be moved to Rungis in the south of Paris. Then a new big shopping center was set up there and finished by 1986 Insa, pentru nostalgici, Halele au o istorie trista. Pe locul actualului centru comercial a existat timp de 800 de ani piata de marfuri a Parisului, pe care Emile Zola a numit-o sugestiv "stomacul Parisului". Aici, in pavilioanele acoperite cu sticla, se vindeau carne, peste, fructe si legume, iar oamenii care lucrau aici alcatuiau o interesanta "fauna" sociala de o poezie greu de regasit in secolul nostru. Piata exista inca din secolul al X-lea, cind este mentionat un loc unde se comercializau alimente in zona in care acum se afla halele. Se considera insa ca anul infiintarii este 1183, atunci cind regele Philipe Auguste a construit adaposturi pentru comerciantii pietei. In 1850, sint instalati 12 piloni uriasi de fier pentru a sustine acoperisul. Din pacate, in 1969, vechea piata a fost demolata pentru a decongestiona traficul din centrul Parisului. Noul centru subteran nu are personalitate, desi mai exista inca niste bistrouri vechi si magazine de specialitati culinare care au supravietuit timpului, oferind o mostra a lumii ce a existat pe aceste locuri. In apropierea Halelor (6 rue Coquilliere, 75001) a supravietuit o braserie, Au Pied de Cochon, care serveste inca feluri de mincare preferate de negustorii de altadata, cum ar fi picioare de porc. Mult timp, acesta a fost localul preferat din Hale. Daca nu va plac maruntaiele de porc, comandati friptura la gratar sau scoici insa, din pacate, preturile sint destul de mari. Félix Benoist (1818–1896),
Hala din Wroclaw a fost executată după proiectul arh. Richard Plüddemann în 1906-1910. Cu arce de beton armat. Din doua hale identice construite una a fost distrusa in timpul razboiului iar a doua mai este si astazi utilizata ca piata.
cum ar fi halele alimentare (hala Unirii - 1865-1870 demolara în 1985+86 si hala Traian, arh. Giulio Magni - 1896, ambele in Bucuresti
Halele Centrale din Ploieşti au fost realizate de arh. Toma T. Socolescu, execuţia începând în 1929 iar întreg complexul fiind dat în funcţiune în 1935. Construcţia a suferit reparaţii radicale în 1982-1983 păstrându-se aspectul iniţial. Partea centrală a halelor are forma unui patrat cu latura de 50 m. Legătura dintre parter şi subsol sau etajul halei se face prin intermediul a patru scări şi a patru ascensoare pentru mărfuri. În partea de sud-vest se ridică un turn, pe care se află un orologiu şi o terasă.
Nu se pomeneste de Halele Obor, arhitect Horia CREANGA, construite cam intre 1939-1945. Au fost cele mai mari si moderne din sud-estul Europei! Chiar nici-un "circ al foamei" de-al lui Ceausescu (construite 40 de ani mai tarziu) n-au fost comparabile ca amploare. Este interesant ca au fost sistematic omise din ghidurile si albumele cu Bucuresti si sabotate prin abandonare progresiva. Tin minte cand erau utilizate cele 2 etaje interioare si cel exterior. In locul parcului si primariei era oborul de care, de unde cumparam pepeni si varza direct din caruta, iar Hala de Peste era in zona raionului fierarie din Mag.Bucur! De ce nu se pomeneste de acest monument de arhitectura? Traim tot in prolet-cultism?
În 1907 s-a realizat edificiul Roland Park Shopping Center la Baltimore. Prototipul tuturor centrelor comerciale actuale este Highland Park Shopping Village, construit în 1931 la Dallas.
[modifică] Vezi şi
- Listă de centre comerciale din România
- Magazin
- Piaţă
- Supermarket
- strip mall
- neighborhood mall
- regional mall
- outlet mall
- pasaje
- plaza
- magazine universale
- superpieţe
- hyperpieţe
- warehouse
- lifestyle center
- anchor store
- Food court
[modifică] Bibliografie
- Andrea Villani - Distribuţia comercială în cadrul oraşului şi în teritoriu, Editura Didactică şi Pedagogică, Bucureşti, 1995.
