サブコン
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サブコンとは、日本においてゼネコンの下請などとして、土木・建築工事の一部を請負う建設業者を指す。設備工事が多い。 特定工種の工事だけを請け負うSpecialist Contractor(専門工事業者)あるいは元請業者から工事の一部を請け負うSubcontractor(下請業者・サブコン)といえる。
[編集] 業種
- 電気設備工事
- 空気調和設備工事
- 衛生設備工事
- 冷暖房給排水設備を専門に施工する会社。西原衛生工業所など。
[編集] 分離発注
施主から設備工事だけを発注される場合があり、この場合は設備工事会社が元請となるが、現場ではゼネコンが統括して工事を進めることから、実態としてはサブの建設会社として位置づけられる事がある。建物よりも設備の比重が多い場合など、設備費用や施工責任の明確化などの利点がある。 分離発注を行った際、建築現場の仮設物(仮設事務所・仮設トイレ・工事用照明・建築足場・揚重費等)など、全ての元請業者が等しく利用する共通仮設物の費用については通常は元請となった各設備工事会社が請負金額の1.5~4%程度を元請建築会社と協議の上、賦金(ぶきん)として現場の統括管理費用と合わせて支払うが、この賦金相当額について施主が直接ゼネコンと協議して支払う「コスト・オン方式」と呼ばれる分離発注方式もあり、工事費用の明確化についてはより透明性が高いと言われる。
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