Fortress Investment Group
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Die Fortress Investment Group LLC ist eine US-amerikanische Investmentgesellschaft (Rechtsform Limited Liability Company) mit Sitz in New York City. Sie wurde 1998 gegründet, hat weltweit etwa 400 Mitarbeiter und verwaltet ein Beteiligungskapital von etwa 26 Milliarden US-Dollar (Stand: 30. September 2006).
Die deutsche Tochtergesellschaft ist die Fortress Deutschland GmbH in Frankfurt am Main. Fortress gehört zu den großen Private Equity Gesellschaften weltweit und hat sich auf Buy-Outs von Unternehmen mit werthaltigem Anlagevermögen spezialisiert. Gemäss dieser Ausrichtung hat Fortress in den letzten 2 Jahren stark in den deutschen Markt für Wohnimmobilien investiert, wobei Fortress kein reiner Immobilieninvestor ist.
Im September 2004 erwarb Fortress die GAGFAH (unter anderem mit 81.000 Wohnungen) von der damaligen Bundesversicherungsanstalt für Angestellte (BfA) für rund 3,5 Milliarden Euro.
Im Juli 2005 kaufte Fortress die NILEG Immobilien Holding (bestehend aus der Wohnungsbau Niedersachsen, WG Norden und der Osnabrücker Wohnungsgesellschaft) mit 28.500 Mietwohnungen im Eigenbestand von der NORD/LB für 1,5 Milliarden Euro.
Im März 2006 erwarb Fortress die WOBA Dresden (47.000 Wohnungen, jeder fünfte Dresdner lebt in einer Wohnung der WOBA) von der Stadt Dresden für 1,75 Milliarden Euro.
Obgleich es sich hierbei um sehr grosse Transaktionen von jeweils mehreren tausend Wohneinheiten handelte, kauft Fortress auch kleinere Portfolios und integriert diese in den bestehenden Wohnungsbestand.
Fortress plant gegen Ende 2006 ein noch zu gründendes Immobilenunternehmen als Holding der erworbenen Portfoliounternehmen an die Börse zu bringen. Im Rahmen der Vorbereitungen auf den Börsengang werden dabei Synergien zwischen den Portfoliounternehmen realisiert, betriebsbedingte Kündigungen fänden jedoch nicht statt.
[Bearbeiten] Siehe auch
One Equity Partners, Blackstone, Apax, Permira, Suo Tempore, Terra Firma Capital Partners, KKR
